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葡京赌场:河北涿州限购厦门再推保障性商品房

时间:2017-3-2 18:59:56  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要: 政策|河北涿州宣布限购:非本市户籍限购1套且首付不低于30%  【事件】3月1日,河北省涿州市人民政府发布了《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》。非涿州市本市户籍居民家庭,将限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款...
  政策|河北涿州宣布限购:非本市户籍限购1套且首付不低于30%
  【事件】3月1日,河北省涿州市人民政府发布了《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》。非涿州市本市户籍居民家庭,将限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%;对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
  【CRIC点评】涿州距离北京直线距离60公里,高铁仅半小时车程,并且每天均有多趟高铁列车通行。受益于环首都经济圈辐射效应,涿州承接了大批北京外溢购房需求,房价面临着较大的上涨压力。限购本意在于支持自住型需求,着力打击投资、投机型需求,一方面将部分客群暂时排挤出房地产市场,另一方面增加本地改善性客群首付款支持压力,预计2017年涿州楼市成交量将有所回落,房价仍将稳中有升。
  政策|厦门再推保障性商品房 优惠比例为55%
  【事件】近日,《厦门市保障性商品房管理办法》正式印发。这标志着继2014年停止配售之后,今年保障性商品房将再一次在厦门市推出。保障性商品房销售价格将按每批次房源的市场评估价测算,并给予一定优惠。在前期按照社会平均收入,对配售对象还贷收入比例进行科学测算后,原则上将优惠比例定为55%。
  【CRIC点评】2016年,厦门房价过快上涨,统计局数据显示,厦门房价同比上涨41.9%,涨幅仅次于合肥,位列全国第二名。与此同时,厦门普通居民家庭收入水平并未实现同等比例增长,居民现有购买力明显不足。在暂停3年之后,厦门再度重启保障房配售,将有助于保障城市低收入群体住房需求。鉴于本次保障房优惠力度极大,低至55%,预计新推的保障房将引发市民抢购,中签率降至较低水平,甚至会出现“一房难求”的局面。

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